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湖南城陵磯臨港高新產(chǎn)業(yè)園商鋪招商公告

時間:2022-06-29 11:28:06
來源:港投集團
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湖南城陵磯臨港高新產(chǎn)業(yè)園位于湖南城陵磯新港區(qū)核心位置,南臨興港路,東側(cè)為凌泊湖大型居民小區(qū),定位為岳陽臨港新興產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、湘北地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),是岳陽地區(qū)建設標準最高、營商環(huán)境最優(yōu)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該園區(qū)總用地面積464畝,總建筑面積50萬平方米,已建成投入使用,現(xiàn)各類入駐企業(yè)43家,實有企業(yè)員工近1000人,招商來勢極好。通過2022年初面向社會公開招租,已進駐美宜佳超市、書亦燒仙草、焙焙熊西點甜品屋等商鋪。為滿足園區(qū)配套需求,湖南臨港開發(fā)投資集團有限公司對該園3號棟宿舍第一層、第二層商鋪再次面向社會公開招商,吸引更多專業(yè)、有實力的企業(yè)或個人提供高品質(zhì)服務。

圖1:湖南城陵磯臨港高新產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖.png

圖2:高新產(chǎn)業(yè)園公寓宿舍湖面透視圖(1).jpg

圖3:高新產(chǎn)業(yè)園位置及部分入住企業(yè)名錄.png

一、招租內(nèi)容:

1.項目名稱:高新產(chǎn)業(yè)園3號棟宿舍第一、二層商鋪。

2. 商鋪數(shù)量:15(布局詳見附圖)

3. 經(jīng)營面積:40—600平方米不等。

4. 經(jīng)營年限:首次租賃合同年限為3年,租賃到期后,運營良好的承租商戶擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租價格根據(jù)當時市場行情確定,但一次性租金漲幅不超過50%。

5. 商鋪裝修和設備采購:由承租方自行承擔。

6. 運營費用:租金季付,租價、履約保證金詳見附表,物業(yè)費統(tǒng)一為2元/平方米/月,水電等能源費用按實收取。

7. 優(yōu)惠政策:對所有商戶給予3個月裝修免租期。

圖4:高新產(chǎn)業(yè)園一層商業(yè)布局示意圖(1).jpg

圖5:高新產(chǎn)業(yè)園二層商業(yè)布局示意圖(1).jpg

附件二:高新產(chǎn)業(yè)園商鋪招商明細表(2).jpg

二、承租條件

1. 承租戶財務狀況良好,無違法、違規(guī)經(jīng)營記錄;

2. 商鋪裝飾裝修、運營管理標準應匹配高新產(chǎn)業(yè)園檔次;

3. 承租方須達到行政主管部門確定的合法經(jīng)營條件,辦理所需證照。

三、招商程序

1. 報名

報名截止至20227月8日,可網(wǎng)絡報名。將以下報名資料發(fā)送至hngtzcb@163.com 

1)《商鋪報名登記表》(附件一)掃描件;

2)商鋪裝修和運營方案電子版(無標準格式,需提供詳盡內(nèi)容);

3)以個人名義申報的需提供個人身份證掃描件,以公司名義申報的需提供公司營業(yè)執(zhí)照掃描件。

同一企業(yè)或個人可申報經(jīng)營多個商鋪。

報名咨詢:港投集團資產(chǎn)運營部李鵬翀主管,手機17382039680。

現(xiàn)場考察商鋪聯(lián)系人:龍港物業(yè)公司劉岳華經(jīng)理,手機15200228148,需提前預約

2. 比選

在報名截止后5個工作日內(nèi)組織實施:

1)資格審查。由業(yè)主方對所有報名對象進行資格審查,凡報名對象達不到基本承租條件、報名資料不齊全、申報經(jīng)營項目業(yè)態(tài)與裝修運營方案不符合園區(qū)定位及整體檔次的,不得參與競價比選環(huán)節(jié)。

2)競價比選。業(yè)主方將通知資格審查達標的報名對象于指定地點現(xiàn)場密封提交《競租報價表》(附件二)、《競租承諾函》(附件三),采取競價方式確定經(jīng)營對象,價高者獲得租賃資格,出現(xiàn)競價相同情況的,組織進行第二輪報價。紀檢監(jiān)察室全程監(jiān)管比選工作。

申報整租運營二樓全部面積,或一次性租賃多個門面的,可適當放寬條件并優(yōu)先獲取租賃資格。

3. 簽約、裝修和運營

1)比選后3個工作日內(nèi),業(yè)主方通知中選對象組織簽約,簽約對象必須與報名對象保持一致。入選招商合作單位或個人在3個工作日未完成簽約的,取消其入選資格,直接由比選第二名入選。

2)運營期間,承租商戶應保持管理規(guī)范、鋪面整潔、安全衛(wèi)生、服務優(yōu)良,所有商鋪不得轉(zhuǎn)租,不得擅自改變用途,更不能利用園區(qū)資產(chǎn)搞非法經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)業(yè)主方有權(quán)無償清退。對運營管理好的商鋪,業(yè)主方將給予減免物業(yè)費、協(xié)助廣告推廣等獎勵;對運營管理不當?shù)纳啼?,業(yè)主方有權(quán)按園區(qū)管理規(guī)章制度給予處罰,并協(xié)調(diào)市場監(jiān)管、安監(jiān)、消防等部門依法處理。

附件:

附件一:商鋪報名登記表.docx

附件二:競租報價表.docx

附件三:競租承諾函.docx

附件四:商鋪房屋租賃合同模板.doc


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